商品房预售合同备案(篇1)

2024年最新版商品房预售合同备案模板

**合同编号：_________

**商品房预售合同备案协议

**甲方（预售人）：_________

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

**乙方（预购人）：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

鉴于：

甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规的规定，就甲方开发的商品房预售事宜达成一致，并签订本预售合同。现就该预售合同进行备案，特订立如下条款：

第一条 商品房基本情况

1.1 项目名称：_________

1.2 预售许可证号：_________

1.3 房屋坐落位置：_________

1.4 房屋建筑面积：_________

1.5 房屋用途：_________

1.6 房屋预售总价款：_________

第二条 合同备案

2.1 双方确认，本预售合同自签署之日起__日内，由甲方负责向当地房地产行政主管部门办理预售合同备案手续。

2.2 备案后，甲方向乙方提供经备案的预售合同复印件一份，作为乙方享有相应权益的合法依据。

第三条 预售款项支付与房屋交付

3.1 乙方应按照本预售合同约定的时间和方式支付预售款项。

3.2 甲方承诺在____年___月___日前，将符合预售合同约定条件的商品房交付给乙方。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未能按时完成预售合同备案，或未按期交付房屋，应按照合同约定承担违约责任。

4.2 乙方如未按期支付购房款，也应按合同约定承担相应的违约责任。

第五条 其他

5.1 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

5.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交房地产行政主管部门备案一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

因执行本合同发生的一切争议，由当事人协商解决；协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（预售人）：_____________ （盖章）

日期：____年___月___日

乙方（预购人）：_____________ （签字）

日期：____年___月___日

注：本合同为2024年最新版商品房预售合同备案模板，具体条款需结合实际情况填写，且在正式使用前建议咨询专业法律人士意见。

商品房预售合同备案(篇2)

2024年最新版商品房预售合同备案协议

合同编号：______________

甲方（预售人）：

公司名称：_____________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

乙方（预购人）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系地址：______________________

鉴于甲乙双方基于平等、自愿原则，就甲方开发的商品房预售达成一致意见，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，特制定本预售合同并进行备案。具体内容如下：

第一条 商品房基本情况

1.1 项目名称：__________________

1.2 房屋坐落位置：________________

1.3 预售许可证号：________________

1.4 房屋预测建筑面积：____________

第二条 预售价格及付款方式

2.1 预售总价款：人民币________元。

2.2 付款时间与方式：详细列明各期付款时间节点和金额。

第三条 商品房交付

3.1 预计交房日期：202____年____月____日。

3.2 交付条件：符合国家和地方规定的商品房交付使用条件。

第四条 合同备案

4.1 双方确认，本合同签订后，应在规定期限内向当地房地产行政主管部门办理预售合同备案手续。

4.2 本合同自备案之日起生效，未经备案的，不影响合同中关于房屋权利转移和预售款项支付等实质性条款的效力。

第五条 违约责任

5.1 若因甲方原因未能按期办理备案或交房，应按照合同约定承担违约责任。

5.2 乙方若未按期支付购房款，亦应按照本合同相关条款承担违约责任。

第六条 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签署补充协议。

6.2 任何一方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效与份数

7.1 本合同自甲乙双方签字盖章并完成备案之日起生效。

7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，提交房地产行政主管部门备案一份。

甲方（预售人）： （公章）

法定代表人/委托代理人： （签字）

日期：2024年 月 日

乙方（预购人）： （签字）

日期：2024年 月 日

附件：（如有）

商品房预售许可证复印件

房屋平面图及建筑结构图

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