各位老铁们好，相信很多人对房产上的宗地是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产上的宗地是什么意思以及什么叫宗地的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、什么叫宗地

1、宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。如：B107—24这个地号表示福田区第1带07片第24宗地。

2、宗地是被权属界址线所封闭的地块。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。

3、当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围，即一个地块分属两个以上土地登记机关管辖时，应按行政辖区界线分别划宗。

二、宗地图内容是什么

1、宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。它是在地籍测绘工作的后期，在对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和相关情况的一种图件。日常地籍工作中，一般逐宗实测绘制宗地图。

2、通常要求宗地图的内容与分幅地籍图保持一致，具体内容如下：

3、①所在图幅号、地籍区（街道）号、地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号。

4、②用地面积和实量界址边长或反算的界址边长。

5、③邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线。

6、⑤宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物。

7、⑥本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期。

三、宗地面积包括地下室吗

宗地面积的意思是表示的是本宗地所有权属范围内以内的土地面积，一般宗地面积对于权属界线范围内的面积是进行了表明，而且宗地面积的土地权属的界线只要经过确定，那么对应的土地面积也就确定了下来，而且如果相关证明上的界线范围和实际的面积不一样的话，都必须按照证明文件上的界线范围为准。房屋建筑面积的意思是表示房屋的建筑面积，其中包含了房屋每一层的建筑面积和地下室的面积，同时还包括生活区域的面积，在计算过程中是以外墙的底部开始计算的。

四、宗地是什么意思

宗地是指土地使用权的整体单位，通常是指按照规划和管理要求划分出来的具有相对独立、完整使用功能的土地单位，是基本的土地管理单位。宗地具有独立的地籍号码等信息，并且可以独立交易、评估和使用。宗地的划分通常基于土地的规模、土地的用途、土地的产权等因素，为土地的合理利用和管理提供便利。它是土地资源管理的基本单元，也是土地流转和开发利用的基础。

五、宗海，宗地是什么意思

从老祖宗传下来的海疆和土地的意思。

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