房子寿命能住70年吗(一般居民楼的大概能住多少年)

发布时间：2023-11-04 07:31:43

发布者：网友

大家好，今天小编来为大家解答房子寿命能住70年吗这个问题，一般居民楼的大概能住多少年很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；

2、2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。

3、使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。

4、人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿

楼房的使用年限是根据当初施工图纸的设计年限而定，一般设计使用年限为50--70年,实际使用期限可能会比设计使用年限长，只要不存在严重质量问题及不影响城市规划，一般不会拆除。

如果按国标:计算！抗震级别越高建材使用寿命相对更长久，世界建筑史中石材是千年以上，木材是百年，现在由于环境恶化……偷工减料与劣质材料大量使用和存在，特别是桥梁等引发的灾难……

呵呵，不是！根据国家规范中的规定：以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。

1、高层楼房的寿命一般是70年。很多人都会问，那如果寿命到期了怎么办？会不会有危险，存在很大的安全隐患等。其实，高层楼房寿命到期并不会影响居住，所以购房者可以放心。

2、现在的高层寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年，砖混结构为50年。

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