其实月供的含义的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解月供是什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享月供的含义的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、月供怎么算

如果要算出月供里面含有的利息，就要先算出月供。算月供得知道年利率，商业贷款年利率在6.55%左右；公积金贷款年利率在4.5%左右。假如贷款需要在15年还清。

如果采用等额本息还款法，月供是这样算的:

例如：6.55%除以12，月利率就是0.5458%；4.5%除以12，月利率就是0.375%。

2、算15年（180期）的复利系数。即（1+月利率）^180。

（1+0.5458%）^180=2.6638；（1+0.375%）^180=1.9616

3、用贷款本金的月利息乘以这个复利系数：

11万x0.5458%x2.6638=1599.29（元）；或者11万x0.375%x1.9616=809.16（元）

4、使用这个钱数除以（复利系数-1），商就是月供：

1599.29/（2.6638-1）=961.23（元）；或者809.16/（1.9616-1）=841.47（元）

5、用月供乘以还款期数就是总还款数：

961.23*180=173020.92（元）；或者841.47*180=151464.6（元）

6、减去本金就是总共负担的利息。

所以商贷15年月供961.23元，总共负担了63020.92元利息；公积金贷款15年月供841.47元，总共负担了41464.6元利息。

二、开发商帮还月供什么意思

1、开发商还月供这也就是在目前房产处于低迷阶段，开发商想出来一种转移负债的促销方式。

2、何为补贴月供只不过是让更多手中钱更少的人也买得起房，方式就是银行借贷，在购房人付完首付后，资金不足，而银行按揭贷款又已批下来，由开发商垫资代购房人还贷，但最终这个钱是要还的，而且压力只会更大。所以，买房要量力而行，切不可影响正常的生活开支。

三、还月供及还逾期什么意思

指超过银行规定、或者其他部门规定的日期、时间的最后还款期限，未及时足额将款项存入指定账户的情况。

四、摩托车月供是什么意思

摩托车月供是指购买摩托车时，将其分期付款的每月偿还金额。当你选择摩托车月供购买方式时，你不需要一次性支付全部款项，而是可以选择将总价格分成若干期进行还款。根据贷款期限和利率的不同，每个月所需偿还的金额也会有所不同。摩托车月供通常包括了贷款本金、利息以及可能的手续费等。通过摩托车月供，你可以在一定期限内逐步偿还摩托车的购买费用，让购买摩托车更加灵活和可负担。

五、月供是什么意思

1、月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。

2、月供可以缓解人们的用钱紧张，有足够的时间去赚钱买自己想要的东西，在金钱方面压力会比较小点。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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