老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于汽车抵押贷款和房屋抵押能贷多少的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享汽车抵押贷款以及房屋抵押能贷多少的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、房屋抵押能贷多少

1、个人住房：最大贷款额度为房屋总价值的70%。

2、商业住房：最大贷款额度为房屋总价值的50%。

新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。

二、房屋抵押可以贷多少

1、房屋抵押贷款即房产抵押贷款的贷款额度=房产评估值x贷款成数，由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

2、例如房屋抵押市值40万的房子用于贷款，但是贷款机构会根据贷款者的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。

3、典当一般是打5折即20万，担保公司、银行一般打7折即28万。所以贷款者的房子在产权完整的情况下最高的额度可以融到30万。

关于汽车抵押贷款的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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