各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享用公积金买房的注意事项，以及100万的房公积金能便宜多少的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

一、用公积金贷款买首套房可以优惠吗

用公积金买首套房是有优惠的，公积金贷款的利率低，具体要咨询一下放贷银行，有多少公积金贷款额度，是全部都是公积金贷款还是混合贷，能交多少首付，这些问题都要考虑，买房是大事，要多做一些咨询，弄清楚后再做决定，贷款是有一定压力的。

二、公积金贷款买房子能便宜多少钱

这得看贷款期限及贷款金额是多少了。举个例子吧，按2015年6月28日最新的基准利率，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。商贷，20万20年，按基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1364.5032元，总利息127480.76元。公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1159.9194元，总利息78380.66元。20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。

三、100万的房公积金能便宜多少

公积金贷款和一般商业贷款的区别就是利率不一样，公积金贷款利率低，而商业贷款利率相对较高。公积金贷款利率是：五年以上公积金贷款利率百分之三点二五。目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。以此计算，公积金贷款利息要比商业贷款利息低。

举个例子：如果商业银行贷款需要花100万的话，商业贷款的利息为100×5.38%=5.38万元（每年）。

公积金贷款100万元的话，公积金贷款利息为100×3.25%=3.25万（每年），两者比较便宜了2.13万元（每年）。

四、70万的房子用公积金便宜多少

现在购房最新的商业贷款利率是4.3%，而公积金最新的利率是3.25%，如果购买70万的房子，用商业贷款和用公积金贷款相差多少钱，还得知道贷款年限是多少。

如果贷款年限是20年的话，并且选择的还款方式是等额本息的话，则商业贷款20年本金和利息共计需要1044799.2元，而公积金贷款20年本金和利息共计需要952888.0元，二者相差91910.4元。

五、不打算买房了公积金怎么提取划算

1、如果在工作期间不打算用公积金去做任何事，那就不要管它，毕竟每年都会有结息。

2、再者，公积金也不是随随便便就可以提取出来，总是要有点理由，办理提取业务时还需要你提供跟提取理由相关的资料，所以如果不打算干嘛的话一直等到退休后再取出来最划算。

关于用公积金买房的注意事项到此分享完毕，希望能帮助到您。

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