大家好，关于如何全款买房很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于失信被执行人全款买房过户有限制吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

一、全款买房写孩子名字需要手续

全款买房子，可以写孩子名字，但前提是孩子要满足年龄的条件，父母的房子其实最后都是孩子的，到时候赠予是一样的，只有无私的父母，倾其一生都在为了生活，为了孩子上学工作，结婚生子，可怜天下父母心，只要相亲相爱一家人，房产证上写不写都可以

二、全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢–

1、实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

2、二、准备办理房产证所需的材料：

3、联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）购房复印件。（贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。）契税完税凭证。（如开发商代收代缴无需提供。）专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

4、身份证复印件。（已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。）户口本复印件。（已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。）婚姻证明。（未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。）三、开发商将材料提交给不动产登记：

5、开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。

6、拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。

7、如果是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。

8、自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。

三、失信被执行人全款买房过户有限制吗

1、不得购买房屋等的不动产，所以无论全款还是贷款，都不能购买房屋。

2、《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》

3、第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

4、(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

5、(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

6、(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

四、全款买房需要验资吗

1、买房验资便是开发商对买房人经济发展水平的检查，让购房者出示相应的资产证明，然后才可以在开发商处取卡取号。由于仅有得到了购房资质的，才可以在新房开盘时凭号购房。

2、买房验资并不是必需的，只是看开发商是不是有这种规定。

3、在买房验资以前，必须提前准备下列原材料：（1）购房人的购房证明；（购房证明上的名称务必与签订合同的购房人名字保持一致，申购后一般不可改名，减名，包含亲属；购房证明有效期限180天）；（2）身份证件；（3）个人征信报告；（借款按揭贷款买房必须去银行柜面做好个人征信报告，全款买房买房不用给予）；（4）特定金融机构定活两便存款单；

五、全款买房可以写三岁孩子名字吗

1、全款买房能写未成年孩子的姓名。不过孩子未成年，全款买的房子写孩子的姓名也是计入家庭名下房子总套数的。别的需要留意的是分期借款写不了孩子的姓名，银行会拒贷。

2、房产证加未成年孩子姓名会有很多麻烦。

3、爸爸妈妈不能随意处置房产。子女长大后购买新房需恪守二套房方针。如果夫妻关系破裂，房产归属会惹纠葛等一系列的麻烦。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的如何全款买房和失信被执行人全款买房过户有限制吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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