购房合同能抵押贷款吗(篇1)

当然可以，以下是一个基于2024年最新法律规定的购房合同中涉及抵押贷款部分的简化模板示例。请注意，实际的合同文本应当由专业律师或相关金融机构根据当地法律法规及银行政策详细拟定，并结合实际情况进行个性化定制。

 

2024年版房屋买卖及抵押贷款一体化合同

合同编号：【编号】

甲方（卖方）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：______________________

乙方（买方/借款人）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

地址：______________________

丙方（贷款银行）：

名称：__________________________

地址：______________________

鉴于：

甲乙双方同意就位于【房产地址】的房产进行交易。

乙方因购买该房产需要向丙方申请抵押贷款以支付部分房款。

第一条 房产交易

1.1 甲方同意将上述房产以总价【总价款】出售给乙方。

第二条 抵押贷款

2.1 乙方通过向丙方申请抵押贷款【贷款金额】，并以本合同项下的房产作为贷款的担保。

2.2 贷款期限、利率、还款方式等具体条款按照乙方与丙方签订的《2024年房产抵押贷款合同》执行。

第三条 抵押登记

3.1 在完成房产过户后，乙方应配合丙方在规定时间内办理房产抵押登记手续。

第四条 违约责任

4.1 若乙方未能按期偿还贷款，丙方有权依法处置抵押房产以清偿债务。

第五条 其他条款

5.1 本合同未尽事宜，三方应依据相关法律法规和金融政策协商解决。

签署日期：2024年__月__日

甲方（卖方）签字/盖章：___________

乙方（买方/借款人）签字/盖章：___________

丙方（贷款银行）代表签字/盖章：___________

 

此模板仅供参考，实际操作中务必确保所有内容符合中国现行有效的法律法规，且经过专业法律人士审阅确认。

购房合同能抵押贷款吗(篇2)

 

2024年房屋抵押购房合同

合同编号：【填写编号】

甲方（抵押人/卖方）：

【甲方全称及身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（抵押权人/贷款银行）：

【乙方全称及营业执照注册号】

鉴于甲乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定，就甲方以其所购的房产作为抵押向乙方申请购房贷款事宜达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 甲方欲购买的房产位于【房产具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权证号为【产权证号】。

第二条 购房贷款

2.1 甲方申请从乙方获得购房贷款人民币【贷款金额】元，用于支付上述房产的部分或全部购房款项。

第三条 抵押条款

3.1 甲方同意将上述房产及其占有范围内的土地使用权作为抵押物，以担保本合同项下的贷款债务。

3.2 抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及相关费用之日止。

第四条 还款方式与期限

4.1 甲方应按照与乙方约定的还款计划按期偿还贷款本金和利息，具体还款方式、期限和利率等详细内容见附件《贷款还款计划表》。

第五条 权利义务

5.1 甲方保证对抵押房产享有完整的所有权，并确保在抵押期间该房产无任何权利瑕疵。

5.2 乙方有权在甲方未按约履行还款义务时，依法处分抵押房产以优先受偿债权。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未能按时偿还贷款本息，应按照合同约定承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向【约定的法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 合同生效

9.1 本合同经甲乙双方签字盖章后即刻生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________

日期：____年__月__日

 

请注意，以上模板仅为示例，实际合同应当结合最新的法律法规以及金融机构的具体要求进行定制，且在签署前务必由专业律师审阅确认。

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