北京市住房租赁合同(篇1)

2024年北京市住房租赁合同（官方标准版）

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

第一条 合同标的物与用途

甲方自愿将其合法拥有的坐落于北京市____区____街道____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，房屋类型为____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙方作为____使用。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币____元，总计租金为____元。

租金支付方式：____（按月、季、年等一次性或分期支付）。

第四条 房屋维护与修缮

甲乙双方对房屋及其附属设施的维护保养责任做出明确约定。

第五条 权利义务

详细列出甲乙双方在租赁期间各自的权利和义务。

第六条 违约责任

规定违反合同时应承担的责任以及争议解决的方式。

第七条 合同解除与终止

说明提前解除合同的情形、合同自然终止的情况以及相关手续。

第八条 其他条款

包括但不限于押金、转租、续租、税费承担、不可抗力等因素的约定。

第九条 附则

声明本合同的签署地、适用法律及争议解决机制等。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

注：以上仅为模拟框架，具体内容请参照北京市住房和城乡建设委员会发布的最新版住房租赁合同范本。

北京市住房租赁合同(篇2)

2024年北京市住房租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：______________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：______________________________

依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》以及北京市关于住房租赁的最新地方性法规和规定，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房产信息

甲方将其合法拥有的位于北京市____区____街道____小区/楼号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，建筑类型为____，结构等级为____，完损等级为____，主要装修设备包括但不限于____等设施，出租给乙方用于____用途。

第二条 租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

月租金标准为人民币____元，租赁期内总租金为人民币____元。

租金支付方式为____（一次性付清/按季度/按月支付等），首期租金应在本合同签订之日起____日内支付。

第四条 押金及其他费用

乙方需向甲方支付相当于___个月租金数额的押金，即人民币____元。

房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业费、取暖费等由____承担。

第五条 房屋维护与修缮

租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的合理损耗维修，并应保持房屋及附属设施的完好。

第六条 合同解除与终止

租赁合同期满或提前解除时，双方应按照合同约定进行交接，符合约定条件的，甲方应退还乙方押金。

第七条 违约责任

任何一方违反本合同约定，应按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。

第八条 争议解决

因执行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

（此处可根据实际情况添加其他具体约定事项）

第十条 生效与附件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，经双方协商一致后可另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________________ 签字日期：年____月____日

乙方（承租方）：_________________ 签字日期：____年____月____日

注：以上内容仅为示范模板，实际签署合同时应根据最新的法律法规要求和甲乙双方的具体情况进行调整和完善。

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