上海租房合同模板(篇1)

2024年最新版上海市房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：

 

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系地址：__________________________

联系电话：___________________

承租方（乙方）：

 

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系地址：__________________________

联系电话：___________________

鉴于甲、乙双方基于平等自愿的原则，就甲方将其合法拥有的位于上海市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住或商业使用事宜，现达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 该房屋建筑面积为____平方米，户型结构为____室____厅，设施包括但不限于水、电、燃气、网络等。

第二条 租赁期限及租金

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 房屋租金为每月人民币____元整（￥____），按____支付，首期租金在合同签订当日付清，后续租金应在每个支付周期开始前____日内支付。

第三条 押金与支付方式

3.1 乙方须向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元整（￥____），租赁期满且无违约情况时，甲方应退还押金。

第四条 合同解除与违约责任

4.1 在租赁期间，非因本合同规定的情况，甲方擅自提前解除合同并收回房屋的，应当按照提前收回天数对应的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿不足部分。

第五条 维护与修缮

5.1 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中非因乙方原因造成的损坏进行修复或承担相应费用。

第六条 其他约定事项

6.1 双方对租赁期间涉及的其他权利义务，如转租权、续租权、解约通知期限等均应在本合同附件中详细约定。

第七条 争议解决

7.1 因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及其他

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 签字日期：____年____月____日

乙方（承租方）： 签字日期：____年____月____日

*以上内容仅供参考，具体条款根据实际情况和现行法律法规调整，请在签订合同时确保符合2024年上海市关于房屋租赁的相关法规政策，并建议在专业法律人士指导下签署正式合同。

上海租房合同模板(篇2)

2024年上海房屋租赁合同范本

合同编号：SH-ZL-2024-00

甲方（出租方）：

全称：

住所：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方（承租方）：

全称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所/通讯地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方基于平等、自愿原则，就甲方将其合法拥有的位于上海市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住或商业使用事宜，经友好协商，达成以下条款，共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 该房屋为____结构，建筑面积____平方米，楼层位置为____。

1.2 房屋附属设施设备包括但不限于：____（具体以附件清单为准）。

第二条 租赁期限与租金

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 租金标准为每月人民币____元整（￥____），按____（月/季/年）支付，首期租金在合同签订后____日内付清，后续租金于每个支付周期开始前____日支付。

第三条 押金与违约责任

3.1 乙方须向甲方支付相当于___个月租金的押金，即人民币____元整（￥____），押金在租赁期满且无任何争议及损失赔偿的情况下退还乙方。

3.2 若甲方非因本合同规定的情况擅自解除本租房合同，提前收回该房屋，甲方应按提前收回天数的租金的___倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方因此造成的实际损失，甲方应补足差额部分。

第四条 房屋使用与维护

4.1 乙方承诺按照房屋性质合理使用，并负责日常维护保养工作。

4.2 在租赁期间，乙方有权转租，但必须事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋用途。

第五条 合同解除与终止

5.1 双方应严格按照本合同约定履行义务，如遇法定事由或双方协商一致可提前解除合同。

5.2 租赁期满不再续租时，乙方应在合同期满后____日内将房屋交还甲方，逾期则需支付相应占用费。

第六条 争议解决方式

对于因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： （盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

乙方（承租方）： （签字）

日期：____年____月____日

 

以上内容仅为示例，实际签订合同时，请根据实际情况和现行法律法规进行调整，并确保所有条款符合2024年最新的《上海市房屋租赁条例》及其他相关法律法规的规定。

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