北京房屋租赁合同自行成交版(篇1)

【北京市房屋租赁合同（自行成交版 2024最新修订）】

合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

联系地址：_____________________

依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况

1.1 房屋坐落位置：________。

1.2 房屋建筑面积：平方米，结构类型为，房屋权属证号：。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金与支付方式

3.1 双方约定的租金标准为每月人民币____元整（￥____），租金按____（月/季/年）支付，首次租金于合同签订之日起____日内支付。

3.2 租赁期间，如遇政府指导租金调整或其他政策性因素影响，双方应根据相关规定协商调整租金。

第四条 押金及退还

4.1 乙方须在合同签订时向甲方支付押金，金额为____个月租金，即人民币____元整（￥____）。租赁期满且无违约行为或物品损坏等情况发生后，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条 房屋使用与维护

5.1 乙方承诺按照房屋的性质和用途合理使用房屋，并承担租赁期内的日常维护责任。

第六条 权利与义务

6.1 甲方保证拥有该房屋的所有权或合法出租权，确保房屋适租并能提供必要的居住条件。

6.2 乙方应按时支付租金，不得擅自转租、改变房屋结构或用途。

第七条 违约责任

7.1 如任何一方违反本合同约定，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条 合同解除与终止

8.1 合同到期前，如需提前解除或续签合同，双方应提前____个月书面通知对方。

第九条 争议解决

9.1 因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署日期： ______年____月____日

甲方（出租方）：___________

签字（盖章）：___________

乙方（承租方）：___________

签字（盖章）：___________

以上内容仅为示例模板，并非实际官方发布的最新版本，请在签订合同时以北京市住房和城乡建设委员会等相关部门发布的最新版本为准。

北京房屋租赁合同自行成交版(篇2)

**北京市房屋租赁合同（自行成交版 2024最新修订）

合同编号：

出租方（甲方）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

鉴于《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的位于北京市________区________街道的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方事宜，达成以下协议：

第一条 租赁房屋情况

1.1 房屋坐落位置：_____________________

1.2 房屋建筑面积：_____________________

1.3 房屋用途：居住/商业（请勾选适用项）

1.4 房屋权属状况及产权证明文件编号：_____________________

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自2024年__月__日起至202__年__月__日止。

第三条 租金与支付方式

3.1 双方约定租金为每月人民币________元，按___（月/季/年）支付。

3.2 租金支付日期为每期开始前的__日内。

第四条 押金

4.1 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。租赁期满且无任何违约情形时，甲方应在验收房屋并扣除应由乙方承担的费用后将押金余额退还乙方。

第五条 房屋使用和维护

5.1 乙方应按照租赁房屋的性质合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由__方负责。

第六条 权利与义务

6.1 甲方确保对租赁房屋拥有合法出租权，并保证房屋具备正常使用条件。

6.2 乙方应按时足额支付租金和其他相关费用，并遵守国家法律、法规关于房屋租赁的相关规定。

第七条 合同解除与终止

7.1 符合法定或约定解除条件时，双方均有权提前解除本合同，但应提前__个月书面通知对方。

第八条 违约责任

8.1 如一方违反本合同约定，应依法承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。

签署页：

甲方（出租方）：______________ 签字/盖章：______________

日期：2024年__月__日

乙方（承租方）：______________ 签字/盖章：______________

日期：2024年__月__日

注：本合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况及现行法律法规进行调整和完善，并建议在专业人士指导下完成。

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