房屋买卖合同怎么写(篇1)

 

2024年最新版《中华人民共和国商品房买卖合同》

甲方（出卖人）：

法定代表人/负责人/委托代理人：

地址：

电话：

乙方（买受人）：

身份证号码/组织机构代码/统一社会信用代码：

地址：

电话：

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及现行相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于____市____区____路____小区____号楼____单元____室的商品房事宜，达成如下协议：

第一条 商品房的基本情况

1.1 房屋坐落位置：____。

1.2 建筑面积：____平方米，套内建筑面积：____平方米，公摊面积：平方米。

1.3 房地产权证号或预售许可证号：。

1.4 附属设施设备状况：包括但不限于储藏室、停车位等。

第二条 商品房价款及支付方式

2.1 该商品房总价款为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.2 付款方式及期限：按照____方式分期支付或一次性付清。

第三条 房屋交付

3.1 甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定条件的商品房交付给乙方使用。

3.2 交付时甲乙双方应共同查验收房，并签署房屋交接单。

第四条 权属转移登记

4.1 双方同意在房屋交付后____日内，共同向房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应当按照合同约定支付违约金或承担相应的赔偿责任。

第六条 其他条款

6.1 合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 生效与份数

7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，送相关部门备案____份。

甲方（出卖人）：_______________ （盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：________

日期：____年____月____日

乙方（买受人）：_______________ （签字）

日期：____年____月____日

注： 以上仅为合同主要条款示例，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规详细约定，并建议在专业人士指导下制定以确保合同的有效性和合法性。

房屋买卖合同怎么写(篇2)

2024年最新版中华人民共和国商品房买卖合同（示范文本）

合同编号：CGMM-2024-00

甲方（卖方）：

全称：_____________________________

法定代表人/负责人：_________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

第一条 商品房的基本情况

1.1 甲方自愿出售的商品房位于_________市________区________路________小区________号楼________单元________室。

1.2 该房屋建筑面积为________平方米，用途为________，产权性质为________；附属设施包括但不限于储藏室________平方米，产权证号为________。

第二条 房屋价款与支付方式

2.1 该商品房的总价款为人民币________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整（￥________元）。

2.2 乙方按照如下约定分期或一次性支付购房款项：

首付款支付日期及金额：________

尾款支付时间与条件：________

第三条 房屋交付与产权过户

3.1 甲方应于________年________月________日前将符合合同约定及国家有关规定的商品房交付给乙方使用。

3.2 双方应在交付房屋后按照当地房地产管理部门的规定办理产权过户手续。

第四条 权利瑕疵保证与违约责任

4.1 甲方保证对出售的商品房拥有完全的所有权，无任何抵押、查封或其他权利限制，并承担因权属问题产生的法律责任。

4.2 如任一方违反本合同约定，应当按照合同约定及法律规定承担违约责任。

第五条 其他条款

5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议作为本合同附件。

5.2 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效与终止

6.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：___________________

日期：________年________月________日

乙方（买方）：

签字/盖章：___________________

日期：________年________月________日

请注意：以上仅为示范模板，实际合同内容需结合具体交易细节和现行法律法规进行详细制定。在签署正式合同时，建议咨询专业法律人士以确保权益得到充分保障。

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