房屋买卖合同怎样写(篇1)

2024年新版中华人民共和国房屋买卖合同范本

合同编号：_________

签订日期：2024年__月__日

甲方（卖方）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

地址：___________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

地址：___________________________

鉴于：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及自2024年起施行的最新相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议。

第一条 房屋基本情况

甲方自愿出售给乙方的房屋位于___________省/市________区________路________小区________号楼________单元________室。该房屋建筑面积为________平方米，产权证号为________，土地使用权类型及期限为________，附带设施包括但不限于储藏室________平方米，车位等。

第二条 交易价格与支付方式

双方商定房屋总价款为人民币________元整。

乙方按以下分期或一次性付款方式向甲方支付房款：

首付款：于本合同签订之日起________日内支付人民币________元；

尾款：于过户手续办理完毕并领取新产权证后________日内支付剩余款项。

第三条 房屋交付

甲方应于收到首付款后________日内将房屋腾空并交付给乙方，并确保房屋处于可正常使用的状态。

第四条 权属转移登记

甲乙双方应在本合同生效后约定时间内共同前往房地产管理部门办理房屋所有权和土地使用权过户手续，所需税费按国家规定由双方各自承担。

第五条 违约责任

如一方违反本合同约定，违约方应当按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。

第六条 其他条款

争议解决：因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成时，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

合同变更与解除：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第七条 附则

本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交房地产管理部门备案壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_______________ 签字/盖章：_______________

乙方（买方）：_______________ 签字/盖章：_______________

注：以上仅为简易模板，具体条款根据实际情况可能需要增加诸如房屋质量保证、户口迁移、抵押权涤除、中介服务等内容，并需结合最新的法律政策进行详细约定。在签署正式合同时，请务必咨询专业法律人士或房地产管理部门以确保合同的有效性和合法性。

房屋买卖合同怎样写(篇2)

2024年新版房屋买卖合同范本

合同编号：(填写具体编号)

签订日期：2024年__月__日

甲方（出卖方）：

姓名/名称：_____________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

地址：______________________

乙方（买受方）：

姓名/名称：_____________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

地址：______________________

鉴于甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它现行有效的法律、法规和规章，本着平等自愿、公平诚信的原则，就以下位于__________(房屋所在地)的房屋买卖事宜，经充分协商一致，达成以下条款：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方自愿出售的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米，产权证号为_____________。

1.2 该房屋附属设施包括但不限于储藏室____平方米、车位____个等（如有）。

第二条 交易价格与支付方式

2.1 双方约定的房屋总价款为人民币____元整（￥____）。

2.2 乙方应按照如下方式和期限支付房款：首付____元于本合同签订之日起____日内支付；余款通过按揭贷款或其他方式在____日前付清。

第三条 房屋交付

3.1 甲方应于____年____月____日前将符合交付条件的房屋交付给乙方，并同时办理相关权属转移登记手续。

第四条 权利保证

4.1 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，无任何权利瑕疵或纠纷。

第五条 违约责任

5.1 如甲乙任何一方违反本合同约定，违约方应按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。

第六条 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效及其他

7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，房地产管理部门留存____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

注：以上内容仅为参考模板，实际撰写时需结合具体情况，确保合同内容全面、合法有效。建议在签署重大财产交易合同时，寻求专业法律人士的帮助。

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